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sábado, 30 de julio de 2016

¿Por qué son Importantes los Parques Urbanos?

Mientras que las ciudades de todo el país están atrayendo a millones de residentes nuevamente, el centro de este renacimiento urbano barredor han sido los parques recientemente revitalizados. Ellos no sólo son seguros y hermosos, sino que también sirven como motores verdes para ayudar a abordar casi todas las necesidades urbanas críticas desde la salud a la vivienda, a la educación ya la justicia ambiental y la lucha contra la expansión de lucha contra la delincuencia.


1. Valor económico de los parques urbanos
Impulsan las economías
Las ciudades tienen la clave para el futuro económico de la economía global. Los trabajadores del conocimiento, los trabajadores de las industrias creativas, las familias y jóvenes de todo elegirán las áreas urbanas que ofrecen una diversa base económica y servicios que contribuyen a una excelente calidad de vida.
Uno de los fundamentos más importantes pero menos reconocido a un entorno urbano atractivo y saludable es una red de parques urbanos bien diseñada y cuidada -un componente esencial de la infraestructura de cualquier ciudad. Parques apoyan la salud pública, la economía, el medio ambiente, la educación y la cohesión comunitaria. También son fundamentales para el desarrollo personal, en particular las carreras profesionales de ámbitos verdes. Parques hacen que nuestras ciudades sean sostenibles, habitables y vibrantes.
Producen Ahorros significativos
Como componente esencial de la infraestructura de una ciudad, los parques producen salud, ambientales y de ahorro en la comunidad que son medibles. Los ciudadanos dedicados a la revitalización de sus parques vecinales crean comunidades más seguras, frenan los costos asociados con los servicios públicos, tales como la protección contra incendios y la policía. Los ahorros ambientales también son significativos. Los árboles y la vegetación en parques urbanos ofrecen soluciones naturales de un menor costo para hacer frente a la escorrentía de aguas pluviales y la contaminación del aire. Una gran ciudad, Philadelphia, experimentó $ 16 millones en ahorros anuales de costos públicos como resultado de la gestión de las aguas pluviales y la reducción de la contaminación del aire, según un informe de 2008 por el Fideicomiso para el Centro de Suelos Públicos para la Excelencia en Parques Urbanos.
Parques de alta calidad también impulsan el desarrollo económico mediante la atracción de compradores de vivienda e impulsan los valores de los inmuebles residenciales en hasta un 15%, lo que significa una mayor riqueza para los residentes y mayores ingresos para las ciudades. La inversión pública en el sistema de parques es necesaria debido a todos estos beneficios, y el retorno de la inversión es proporcionalmente alta.
2. Valor de los Parques en Salud Pública
Parques Saludables significan Personas Saludables
Si usted desea mantener su corazón saludable, entonces una comunión con la naturaleza en su parque local es un buen primer paso. Las personas que viven cerca de los parques tienen mayores oportunidades de realizar actividades físicas como correr, caminar o participar en otras actividades que harán a sus corazones felices. De hecho, los estudios demuestran que la adopción de un estilo de vida activo reduce el estrés y la obesidad, e incluso puede disminuir el riesgo de enfermedades del corazón y diabetes – lo que habla en favor de los grandes espacios abiertos como una puerta de entrada a una mejor salud
Si bien las comunidades saludables claramente mejoran el bienestar físico y mental de los adultos, no se  puede olvidar los beneficios a otro segmento de la población: los niños y jóvenes. El mantenimiento de parques y espacios abiertos vibrantes son factores importantes para hacer frente a este problema.
La exposición de los jóvenes a las alegrías de las actividades al aire libre en espacios abiertos como son los parques urbanos ayuda a reducir el estrés, mejora la salud física y emocional, reduce la hiperactividad, y construye sistemas inmunológicos más fuertes. También puede ayudar a las generaciones futuras a moldearlas en personas que se preocupan por el medio ambiente, y por lo tanto se comprometen a revitalizar y mejorar el sistema de parques urbanos.
Respirar mejor
Los parques urbanos también apoyan la salud pública mediante la limpieza del aire que respiramos. Las hojas de los árboles y plantas mejoran la calidad del aire mediante la eliminación de toxinas, tales como monóxido de carbono y el ozono que son especialmente frecuentes en las ciudades y perjudicial para su salud. Estos tipos de contaminantes se han relacionado con problemas respiratorios en niños, ancianos y personas que sufren de asma.
Para asegurarse de que todos en la comunidad está en forma y saludables, es importante que las ciudades tengan una gran variedad de parques para satisfacer los intereses de las diversas poblaciones. De los parques y áreas de juego a las vías verdes y senderos, los espacios abiertos son fundamentales para ayudar a los residentes en los barrios a forjar y construir comunidades  más fuertes, más seguras y más sanas.
3. Valor Ambiental
Hábitats saludables
Parques de todos los tamaños desempeñan un papel importante en la preservación y el apoyo a entornos saludables. Una red de parques y espacios abiertos que incluyen a los parques urbanos, los espacios naturales protegidos, reservas ecológicas, los humedales y otras áreas verdes es fundamental para proporcionar un hábitat saludable para los seres humanos, la fauna y las plantas en estos lugares densamente construidos. Los paisajes naturales son vitales para la preservación de los ecosistemas regionales entre ciudades en crecimiento.
Reducción de Huella de Carbono
Los parques también ayudan a crear ciudades humanas y energéticamente eficientes que constituyen la mejor esperanza para frenar el calentamiento global. Los parques y espacios abiertos lineales hacen que vivir en un medio compacto pueda ser atractivo y factible. Redes de senderos pueden vincular los parques aislados, lo que facilita andar en bicicleta y caminar. Mediante la absorción de dióxido de carbono y contaminantes que impulsan el cambio climático, los parques y la infraestructura verde contrarrestan los efectos del calentamiento sobre las ciudades, haciéndolas más fresco.
Los beneficios medibles
Valor de los parques urbanos se calcula a través de un aire y agua más limpios que mejoran la salud pública y reducen los costos de mantenimiento de infraestructura. Árboles, arbustos y vegetación de purifican el aire de gases, el ozono y los contaminantes que incluso dañan los edificios. Las copas de los árboles, la vegetación de jardín, las zonas verdes y otros espacios verdes en los parques capturan el agua de lluvia y la filtran, lo que reduce la cantidad de aceite, sal y contaminantes derivados de calles y césped en las vías fluviales cercanas. 
4. Valor Comunitario
Un sentimiento de orgullo
Los parques urbanos bien mantenidos promueven la participación comunitaria y el orgullo cívico. Los parques vecinales atraen y conectan a las personas de todas las edades y grupos étnicos que comparten una visión para el mejoramiento de su entorno. Los espacios públicos desatendidos pueden convertirse en activos vitales de la comunidad cuando los residentes, grupos cívicos y líderes de la ciudad se unen. Ya sea que se transformen terrenos baldíos en jardines comunitarios, se planifique un futuro parque, o ese embellezcan los espacios verdes públicos existentes, los parques ofrecen oportunidades para que las personas tomen posesión de su comunidad, lo que mejora su calidad de vida.
Los parques ayudan a controlar la expansión urbana y reducen la delincuencia, creando comunidades más seguras. Las investigaciones demuestran que hay menos delincuencia en las zonas residenciales cercanas a los parques, en parte debido a que estos espacios verdes son lugares frecuentes de reunión para los miembros de la comunidad. El resultado es conexiones comunitarias más fuertes que permiten a los residentes a tener en cuenta los unos a los otros.
Renovación urbana
La revitalización Verde en un área de carencias puede ser un modelo de cambio para toda la comunidad. Los parques modelos nuevos o restaurados en los centros de las ciudades o en comunidades reurbanizadas pueden promover la salud social, generar empleos y estimular el crecimiento económico.
En las zonas donde los parques urbanos han sido utilizados como herramienta de reurbanización, las tasas de desocupación vecinas han disminuido drásticamente hasta en un 40%. Los parques nuevos y revitalizados crean empleos de construcción y mantenimiento. 
5. Valor educativo
Para proteger y conservar
Los parques protegen y conservan artefactos, ecosistemas y lugares de interés histórico y cultural. Si no fuera por los parques, las piezas preciadas de la historia y la cultura se pierde o se olvida. Son depositarios de nuestro patrimonio común.

sábado, 3 de octubre de 2015

Crucita Paradise Beach 1-2-3-4-5




Paradise Beach 1 
Construído en el 2010, un proyecto de 4 edificios frente al mar, de 32 departamentos de dormitorios con dos baños, sala, comedor, cocina, medidas: 76 m2,  vendido totalmente.


Crucita Paradise Beach 2

Un Proyecto de 7 edificios frente al mar, con un total de 56 departamentos de uno , dos y tres dormitorios actualmente vendido totalmente.


Crucita Paradise Beach  3 
Tres torres de 3 pisos altos de 24 departamentos de uno , dos y tres dormitorios.
Un departamento disponible.

Crucita Paradise Beach 4
Un proyecto de dos torres de uno , dos y tres dormitorios vendidos.
Disponibles 7 departamentos de uno , dos y tres dormitorios por entregar en Octubre o Noviembre del 2015.


Crucita Paradise Beach 5 
Por construirse en Noviembre del 2015 y se entregará en abril del 2017.





miércoles, 30 de septiembre de 2015

Sin noticias del proyecto de un nuevo mall en vía a Santa Ana




En el Municipio de Portoviejo no se dispone de nueva información sobre el proyecto del mall que se había anunciado para construirse en la avenida 15 de Abril, donde funcionó la embotelladora Pepsi.
El alcalde Agustín Casanova recordó que este es un proyecto de iniciativa privada y que desconoce los motivos por los cuales no ha avanzado; agregó que los terrenos sí fueron comprados.
El alcalde destacó que con la creación de la Dirección de Promoción de Inversiones y con una ordenanza que otorga excepción de impuestos a nuevas inversiones se motiva a que las empresas lleguen a la ciudad.
Dijo que se van a realizar visitas a cámaras productivas de varias ciudades para atraer inversiones.
En una entrevista en junio pasado se conoció que el mall estaba en espera por los proyectos de ley (de herencia y plusvalía) que en ese entonces estaban en discusión y que se consideraban poco favorables a la inversión.

Aqui podemos ver el terreno de la ex Pepsi frente al Ecu 911